コープ野村ステイツ宮の森

  • 北海道札幌市中央区宮の森二条三丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 8階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より13%割安

販価
3,380万円
33.8万円/㎡
相場
3,885万円
38.9万円/㎡
2,025
3,265
4,505
5,746
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,265万円〜4,505万円
32.7万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
コープ野村ステイツ宮の森
3,380万円（33.8万円/㎡）/ 4階 / 99.99㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は35.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,380万円33.8万円4階 99.99㎡ 4LDK南東
2025/11/283,980万円42.0万円8階 94.65㎡ 4LDK南東
2025/10/294,080万円43.1万円8階 94.65㎡ 4LDK南東
2025/07/284,180万円44.2万円8階 94.65㎡ 4LDK南東
2025/07/052,330万円29.8万円2階 78.15㎡ 3LDK南東
2025/06/114,380万円46.3万円8階 94.65㎡ 4LDK南東
2025/06/103,280万円42.5万円5階 77.18㎡ 3LDK南西
2025/05/112,480万円31.7万円2階 78.15㎡ 3LDK南東
2025/04/264,480万円47.3万円8階 94.65㎡ 4LDK南東
2025/03/313,380万円43.8万円5階 77.18㎡ 3LDK南西
2024/12/242,930万円31.2万円1階 93.87㎡ 3LDK南東
2024/12/162,980万円33.6万円8階 88.58㎡ 4LDK南東
2024/09/152,280万円29.5万円5階 77.18㎡ 3LDK南西
2024/09/132,380万円30.8万円5階 77.18㎡ 3LDK南西
2024/05/183,780万円37.8万円8階 99.99㎡ 4LDK南東
2024/04/011,730万円29.4万円2階 58.78㎡ 2LDK南東
2024/03/223,100万円33.0万円1階 93.87㎡ 3LDK南東
2024/03/131,780万円30.3万円4階 58.78㎡ 2LDK南東
2024/03/032,480万円30.3万円4階 81.82㎡ 3LDK南東
2024/03/033,190万円39.0万円3階 81.82㎡ 3LDK南東
2024/02/243,890万円38.9万円8階 99.99㎡ 4LDK南西
2024/02/243,500万円37.3万円1階 93.87㎡ 3LDK南東
2024/02/243,290万円35.0万円1階 93.87㎡ 3LDK南東
2024/01/172,080万円25.4万円3階 81.82㎡ 3LDK南東
2024/01/122,250万円27.5万円3階 81.82㎡ 3LDK南東
2024/01/021,380万円23.5万円6階 58.78㎡ 2LDK南東
2023/11/253,990万円39.9万円8階 99.99㎡ 4LDK南西
2023/10/202,990万円29.9万円5階 99.99㎡ 4LDK南東
2023/08/264,100万円41.0万円8階 99.99㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
コープ野村ステイツ宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅5分 3,380万円33.8万円99.99㎡4LDK4階 / 8階建 南東1994年66戸RC
2025/01/24アルファコートX・宮の森II
札幌市中央区宮の森四条六丁目
二十四軒駅17分 2,890万円31.8万円90.97㎡3LDK9階 / 9階建 南西1989年27戸RC
2023/10/21ロイアルヒルズ宮の森
札幌市中央区宮の森三条十一丁目
円山公園駅25分 2,698万円26.5万円101.75㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年25戸RC
2025/02/12ステイツ宮の森クオーレ
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅13分 3,460万円32.0万円108.22㎡4LDK+S6階 / 14階建 南東1999年91戸SRC
2025/05/19宮の森公園シティハウス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 3,380万円32.7万円103.4㎡3LDK4階 / 11階建 南西1997年44戸RC
2025/04/02グラシア宮の森ハイライズ
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅19分 2,380万円27.1万円87.77㎡3LDK5階 / 5階建 南西1991年30戸RC
2025/09/16エバメゾン宮の森
札幌市中央区宮の森三条七丁目
二十四軒駅11分 3,480万円36.1万円96.3㎡4LDK6階 / 11階建 南西1997年22戸RC
2025/10/04ヴィルヌーブ宮の森
札幌市中央区宮の森三条九丁目
西２８丁目駅14分 2,880万円29.2万円98.64㎡4LDK9階 / 10階建 南西1994年54戸SRC
2024/06/20宮の森3条シティハウス
札幌市中央区宮の森三条七丁目
丁目駅10分 3,680万円38.6万円95.45㎡4LDK5階 / 6階建 南西1993年56戸RC
2024/12/27ライオンズマンション宮の森グリーン公園
札幌市中央区宮の森三条四丁目
二十四軒駅9分 2,580万円34.1万円75.62㎡2LDK4階 / 10階建 南東1998年28戸RC
2023/10/16アームズ宮の森
札幌市中央区宮の森一条十五丁目
円山公園駅30分 2,550万円25.5万円99.95㎡4LDK1階 / 6階建 南1997年29戸RC
2024/06/11ニコルソメット宮の森
札幌市中央区宮の森一条十六丁目
円山公園駅31分 2,480万円26.9万円92.13㎡2LDK1階 / 5階建 南西1995年35戸RC
2023/09/22北円山シティハウス
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,180万円38.4万円82.84㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1995年87戸RC
2023/09/29セントラルハイム桑園
札幌市中央区北十八条西十五丁目
桑園駅15分 2,290万円30.2万円75.94㎡3LDK7階 / 10階建 南1997年19戸RC
2024/08/09ベルエール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
丁目駅4分 3,400万円39.6万円85.88㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年56戸SRC
2024/05/08パーク・ハイム神宮前
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅13分 3,980万円35.2万円113.13㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2024/03/26アルス宮の森シャンツェサイト
札幌市中央区宮の森一条十八丁目
円山公園駅46分 2,290万円25.6万円89.4㎡3LDK2階 / 4階建 南東1997年23戸RC
2024/09/17円山北町パークマンションII
札幌市中央区北六条西二十八丁目
二十四軒駅4分 2,990万円36.8万円81.27㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年27戸SRC
2023/06/21神宮前シティハウス
札幌市中央区北三条西三十丁目
円山公園駅7分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK4階 / 10階建 南1996年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して42%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%

マンション概要

マンション名コープ野村ステイツ宮の森
所在地北海道札幌市中央区宮の森二条三丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩5分
築年月1994年
階数8階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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